株式会社功栄 | 外壁に付いた汚れの原因とは？

【事務員ブログ】外壁に付く汚れについて

投稿日：2025年9月16日
カテゴリー：事務員ブログ

築年数が経過した住宅の外壁は汚れが気になってくるものです。汚れは外壁の塗膜を劣化させるので、放置せず早めに対処しましょう。

なぜ外壁は汚れるのか

外壁汚れの主な原因は

①ホコリ・排気ガス
②カビ・コケ・藻
③雨だれ

などになります。
その他、紫外線の影響によって塗装面が変色したり剥がれてしまう事も。そうなると塗料に含まれた顔料がチョークの粉のように出る『チョーキング』という現象が発生します。
防水効果が薄れて、雨水が外壁に浸透してしまう為注意が必要です。

汚れが目立つ外壁の条件

汚れが目立ちやすい外壁材や環境があります。

・車通りが多い道路沿い・・・排気ガスにより汚れがつきやすい
・北向き、風通しが悪い・・・カビ、苔、藻が繁殖しやすい
・近くに山や木がある・・・苔が繁殖しやすい
・外壁の色が白や黒・・・汚れが目立ちやすい
表面に凹凸がある外壁材(モルタル外壁など)・・・ホコリや汚れが目立ちやすい

上記の条件に当てはまる外壁は、そもそも汚れやすいと言えます。定期的な汚れ落としだけでなく、汚れを付きにくくする工夫も必要です。

防汚性や防藻・防カビ性が付加された外壁用塗料がありますので、塗替えの際はご検討ください。

外壁の汚れの落とし方

外壁の汚れを落とすには、ご自身で作業すDIYと専門業者に依頼する方法があります。

比較的小さな範囲の軽い汚れでしたら、水洗い後にスポンジなどで優しく拭きとってあげると綺麗になります。
ですが、高い位置の汚れを梯子を使って・・などは大変危険ですので安全な範囲での作業のみにしましょう。

また、ホームセンターなどで売っている高圧洗浄機を使っての洗浄も、外壁を傷めてしまう事がありますので、おすすめいたしません。

DIYで落ちない汚れや、素人が掃除するには危険な高所の汚れは、専門家にお任せください。
足場や飛散防止ネットを設置して、隅々まで業務用の高圧洗浄機で洗浄致します。

足場代などは決して安くありませんし、そもそも汚れが付くというのは、外壁の塗装が劣化しているサインなので、同時に塗装工事を検討されることをおすすめします。