• 費用を抑えられる
• 古い屋根を剥がして処分する手間と費用がほとんどかかりません。
  特に、2004年以前のスレート屋根などに含まれる可能性がある「アスベスト（石綿）」の処分費用が高額になりがちなケースでも、撤去しないカバー工法はコストを大きく削減できます。
• 工期が短い
• 解体作業がない分、工事にかかる期間が短くて済みます。
  一般的には5日程度で完了することが多く、近隣への配慮や生活への影響を最小限に抑えられます。
• 断熱性・遮音性がアップ
• 屋根が二重構造になることで、間に空気の層ができ、断熱性や防音性が向上する効果も期待できます。
  夏の暑さや雨音が気になる方には嬉しいポイントです。
• 廃材が少ない
• 解体作業が最小限なので、廃材がほとんど出ません。環境にも優しいリフォーム方法と言えます。

• 屋根の重さが増す
• 屋根が二重になるため、建物全体の重さが増します。
  耐震性を考慮し、新しくかぶせる屋根材は軽量なガルバリウム鋼板などの金属屋根材が使われます。
• 下地の状態次第
• 既存の屋根材や下地（野地板など）が腐食してボロボロになっている場合は、カバー工法ではなく、すべてを剥がして修繕する「葺き替え」が必要になります。
• 将来の撤去費用
• 今回カバー工法でアスベスト含有の屋根材をそのまま残しても、将来的にその屋根を撤去する際には、アスベスト対応の処分費用がかかることになります。

どんな屋根におすすめ？

• 既存の屋根材がスレート（コロニアル・カラーベスト）や軽量金属屋根である事
• カバー工法は、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねるため、屋根全体の重量が増加します。このため、既存の屋根材が軽量であることが非常に重要です。
• 「塗装だけでは解決できない問題がある」なおかつ「下地の腐食などが進んでいない」時
• 下地材がひどく腐食していて、カバー工事に耐えられる強度ではないと判断した場合は、葺き替え工事が必要となります。
• 初期のアスベスト規制移行期（ノンアスベスト）の屋根
• 1996年頃から2008年頃に製造された、初期のノンアスベストスレート屋根（パミール、コロニアルNEOなど）は、経年により脆くなり、塗装によるメンテナンスが困難なものが多く存在します。

呼び名の違い

• 元々、コーキングは油性パテなどの固まらない充填材を指し、シーリングは、合成樹脂やゴムなどを原料とする弾力性のある充填材を指していました。
  しかし、現代では油性パテはほとんど使われなくなり、弾力性のある充填材が主流になったため、「シーリング材」が「コーキング材」と呼ばれることも増えました。

現在の使い分け

• 現在の建築現場では、厳密な使い分けはなく、職人さんや会社によって呼び方が異なることがほとんどです。

• シーリング
  一般的に、建物の目地や隙間に充填して、防水や気密、建材の動きに対応するクッションとしての役割を果たす材料全般を指します。
• コーキング
  シーリングの中でも、特に外壁や窓サッシの目地を埋める際に使われることが多いです。
  このため、コーキングはシーリングの一種と考えることもできます。
  

• 1.長寿命・高耐久性
• 新たに開発された特殊高耐久ポリマー「LSポリマー」を配合しており、一般的なシーリング材の耐用年数が5〜10年程度であるのに対し、オートンイクシードは20〜30年の耐久性があるとされています。
• 2.ノンブリード
• 可塑剤（かそざい）を使用していないため、経年劣化による油分のにじみ出し（ブリード現象）を防ぎます。ブリード現象は、シーリング材の上に塗った塗料が汚れてしまう原因となりますが、オートンイクシードはこれを抑制し、長期にわたって美観を保ちます。
• 3.柔軟性の維持
• LSポリマーの働きにより、経年によるシーリング材の硬質化を防ぎ、優れた柔軟性を長時間維持します。これにより、サイディングボードの動きに追従し、ひび割れや剥離を起こしにくいという特徴があります。
• 4.高い耐候性
• 紫外線や雨水など、厳しい屋外環境での劣化に強く、長期間にわたり建物を保護します。