株式会社功栄 | シーリングの打ち換えで安心の暮らしを

シーリングの打ち換えで雨漏り知らずの安心を

投稿日：2026年5月21日
カテゴリー：事務員ブログ

外壁塗装において「シーリング」（またはコーキング）は、非常に重要な役割を担っています。外壁の美観だけでなく、建物の防水性や耐久性を守るために欠かせない工程です。

一般的には、新築時または前回の塗替えから10年前後でシーリングの劣化が始まり、シーリングにひび割れや縮みといった現象を目で確認できるようになったら、要注意です。

そのまま放っておくと、後々大掛かりな修繕工事が必要になってしまう恐れがあります。
そうなる前に早めの外壁メンテナンスを心掛けましょう。

シーリングの役割

シーリング材は、外壁材の継ぎ目（目地）や窓枠、サッシ周り、換気扇のダクト周りなど、建物の構造上どうしても隙間ができてしまう部分に充填されます。その主な役割は以下の通りです。

防水性の確保: 雨水の建物内部への侵入を防ぎ、雨漏りを防ぎます。シーリングが劣化すると、ここから雨水が侵入し、構造材の腐食やカビの原因となります。

気密性の向上: 外部からの空気や湿気の侵入を防ぎ、室内の空気を逃がさないことで、建物の断熱性やエネルギー効率を高めます。

ひび割れ防止・緩衝材: 外壁材は、地震による揺れや振動、気温の変化による膨張・収縮によって常に動いています。シーリング材は弾力性があるため、これらの動きに追従し、外壁材同士の衝突やひび割れを防ぐクッション材のような役割を果たします。

シーリング打ち替え

既存の劣化したシーリング材を完全に撤去し、新しいシーリング材を充填し直す工法です。
これに対し、既存のシーリング材の上から新しいものを重ねて充填する「増し打ち工法」があります。

打ち替え工法の方が手間と費用はかかりますが、新旧のシーリング材の密着不良や、既存シーリング材の劣化を根本的に解決できるため、耐久性や防水性を長期的に確保できるという点で弊社では打ち換えをおすすめしています。

シーリング打ち替えにおける「充填」は、古いシーリング材を撤去した後、新しいシーリング材を隙間に注入する工程を指します。この充填作業の良し悪しが、シーリングの防水性、耐久性、そして仕上がりの美しさを大きく左右します。

シーリング材を途切れさせず、一定の圧力とスピードで押し出すことで、目地内に空気が混入するのを防ぎ、均一な充填量を確保します。

シーリング材が少なすぎると肉痩せや防水性不足の原因となり、多すぎるとヘラならしが困難になったり、乾燥後のひび割れにつながることがあります。目地の幅と深さに応じた適切な量を充填する経験が必要です。

シーリングガンを使ってシーリング材を充填する際、最も技術が問われる部分です。

シーリング材を途切れさせず、一定の圧力とスピードで押し出すことで、目地内に空気が混入するのを防ぎ、均一な充填量を確保します。

シーリング材が少なすぎると肉痩せや防水性不足の原因となり、多すぎるとヘラならしが困難になったり、乾燥後のひび割れにつながることがあります。目地の幅と深さに応じた適切な量を充填する経験が必要になります。