よくあるご質問
リフォームや住宅改修をお考えの際に、多くのお客様から寄せられるご質問をまとめました。 ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
外壁塗装工事は「作業を完了させること」に対して対価をいただく「請負契約」となっております。
雨による中断で人件費や足場の架設期間が増えたとしても、それらはすべて当初のお見積り範囲内で弊社が負担し、責任を持って完工まで進めさせていただきます。
なぜ雨の日は無理に作業を進めないのか?
以下のような「品質を守るための理由」があります
- 塗料の性能を100%引き出すため
- 塗料は、雨や高湿度の条件下で塗ると、適切な膜を作ることができず、数年後の「剥がれ」や「色あせ」の原因となります。
弊社では、メーカーが規定する施工条件を遵守し、最適な天候下でのみ作業を行います - 乾燥時間を正しく確保するため
- 塗料は、乾燥工程が非常に重要です。
雨天時はこの乾燥が不十分になるため、あえて「お休み」をいただくことが、結果としてお客様のお住まいを長持ちさせることにつながります
工期が予定より延びてしまうことは、お客様にとってもご不便かと思いますが、「追加費用の心配」と「仕上がりの不安」の両方を解消した、誠実な施工をお約束いたします
天候によるスケジュールの変更につきましては、その都度担当者より丁寧にご報告させていただきます
『艶あり』と『艶消し』それぞれメリット・デメリットがあります。
艶あり
ピカピカと光沢のある仕上がりです


艶あり塗料のメリット
- 耐久性が高い
- 塗料本来の性能が発揮され、紫外線や雨に強い
- 汚れにくい
- 表面が滑らかな為、汚れや苔が付きにくく、落ちやすい
- 選択肢が豊富
- ほとんどの塗料が艶ありを基準に作られている
- 新築の様な光沢感
- 太陽光を反射してピカピカと輝くため、塗り替えた直後の「新しくなった感」を強く実感できる
艶消し塗料のデメリット
- 派手過ぎる場合がある
- 光の反射が強く、安っぽく見えてしまうことも
- 艶は永遠ではない
- 数年(2~3年)で徐々に艶が引いていく
- 下地の凹凸が目立つ
- 光を反射するため、壁の段差や補修跡が目立ちやすい
艶消し
光沢を抑えた、落ち着いた高級感のある仕上がりです


艶消しのメリット
- 高級感・意匠性
- しっとりと落ち着いた、和モダンや欧風のデザインに合う
- 景観に馴染む
- 周囲の家や自然と調和しやすく、テカリが気にならない
- 補修跡が目立たない
- 光を乱反射させるため、下地の粗を隠してくれる
艶消しのデメリット
- 耐久性がやや劣る
- 艶消し材(添加剤)を混ぜる分、塗膜の強度が落ちる
- 汚れが付きやすい
- 面に微細な凹凸があるため、砂埃や排ガスが溜まりやすい
- 選択肢が限られる
- 対応していない塗料や、割高になるケースがある
「中間の艶」という選択肢
「艶ありの機能性」と「艶消しの意匠性」の両方を備えています
「艶ありは眩しすぎるけれど、耐久性も捨てがたい」という方には、艶の度合いを調整した「7分艶」「5分艶(半艶)」「3分艶」という選択肢もあります。
*おすすめは「5分艶(半艶)」「3分艶」
艶消しの落ち着いた雰囲気を持たせつつ、艶ありに近い耐久性を確保できるため、非常に人気があります。
どちらを選ぶべき?
「家の見た目」と「手入れの楽さ」のどちらを優先するかで決まります
- 「長く持たせたい」「掃除の手間を減らしたい」
- 艶あり
- 「デザイン重視」「高級感のあるマットな質感にしたい」
- 艶消し
- 「バランスを取りたい」
- 3分艶や5分艶
同じ色でも、艶があると「明るく」、艶がないと「暗め(濃く)」に見える傾向があります
色見本を確認する際は、必ず屋外の太陽光の下でチェックすることをおすすめします
アルミサッシが「塗れない」と言われる主な理由は、塗料が素材に密着しにくいというアルミの特性にあります。
「絶対に塗れない」わけではありません。ただ、一般的な塗装と比べて格段に難易度が高いのが事実です。これは、アルミが持つ性質によるものになります。
アルミサッシ塗装の2大難関とは?
アルミサッシの塗装を難しくしている主な原因は、アルミという素材が持つ独特の性質にあります。
- 1.表面に自然とできる「酸化皮膜」によるもの
- アルミは非常に酸化しやすい金属です。空気に触れるだけで、瞬時に表面に薄い「酸化皮膜(さんかひまく)」というバリアを作ってしまいます。この皮膜はアルミ自体をサビや腐食から守ってくれるのですが、ツルツルとして塗料を強力に弾いてしまう性質があるんです。
- 例えるなら、ガラスに水をかけるようなもの。下処理なしで塗料を塗っても、すぐに剥がれてしまう原因になります。
- 2.塗料がくっつきにくい「非鉄金属」であるため
- 鉄や木材の場合、塗料が素材に食い込んだり、サビ止めで定着したりと、比較的密着しやすい性質があります。しかし、アルミは鉄ではない「非鉄金属(ひてつきんぞく)」に分類され、表面が非常に滑らかで非多孔性(穴が少なくツルツル)です。
- そのため、特殊な下地処理(足付けや専用プライマー)なしでは、塗料がしっかりと密着してくれないのです。
さらに耐久性が求められる「サッシの宿命」
密着性の問題に加え、アルミサッシはその「使われ方」も塗装の難しさに関わってきます。
- 開閉による摩耗
- 窓やドアのサッシは、毎日何度も開け閉めされます。この時のレールとの摩擦が、せっかく塗った塗膜を少しずつ削り取ってしまいます。
- 熱による伸縮
- アルミは熱膨張率が大きく、外気温の変化で大きく伸び縮みします。塗料とアルミの伸縮率が異なると、温度差で塗膜にヒビが入ったり、剥がれたりする原因になるんです。
現在では塗装も可能に
昔は「アルミサッシは塗装できない」というのが常識でしたが、今は塗料や下地処理の技術が進化しています。
アルミサッシ塗装に必要な対策
- 表面の汚れや酸化皮膜を丁寧に除去し、サンドペーパーなどで研磨して塗料の密着性を高めます。
- 塗料とアルミを強力に結合させるための、アルミ専用のプライマー(密着剤)を必ず使用します。
- 耐候性や密着性に優れた2液型のウレタン塗料やエポキシ塗料などが推奨されます。
これらの専門的な処理が必要なこと、そして開閉部の耐久性の問題から、DIYでは難易度が高く、すぐに剥がれてしまうリスクが高いためおすすめできません。また、業者に依頼する際も専門的な知識と技術が求められます。
別名で「重ね葺き」や「カバールーフ工法」とも呼ばれています。文字通り、古い屋根を新しい屋根で「カバー」して二重にするイメージになります。

屋根全体としての耐久性が大幅に向上し、塗装より長持ち(最大30年)。次の大規模メンテナンスまでの期間を大幅に延ばすことができます。
カバー工法が選ばれる理由
従来の「葺き替え(ふきかえ)」工事にはない、たくさんのメリットがあります。
- 費用を抑えられる
- 古い屋根を剥がして処分する手間と費用がほとんどかかりません。
特に、2004年以前のスレート屋根などに含まれる可能性がある「アスベスト(石綿)」の処分費用が高額になりがちなケースでも、撤去しないカバー工法はコストを大きく削減できます。 - 工期が短い
- 解体作業がない分、工事にかかる期間が短くて済みます。
一般的には5日程度で完了することが多く、近隣への配慮や生活への影響を最小限に抑えられます。 - 断熱性・遮音性がアップ
- 屋根が二重構造になることで、間に空気の層ができ、断熱性や防音性が向上する効果も期待できます。
夏の暑さや雨音が気になる方には嬉しいポイントです。 - 廃材が少ない
- 解体作業が最小限なので、廃材がほとんど出ません。環境にも優しいリフォーム方法と言えます。


ただし、注意点もあります
良いことずくめのように見えるカバー工法ですが、万能ではありません。
- 屋根の重さが増す
- 屋根が二重になるため、建物全体の重さが増します。
耐震性を考慮し、新しくかぶせる屋根材は軽量なガルバリウム鋼板などの金属屋根材が使われます。 - 下地の状態次第
- 既存の屋根材や下地(野地板など)が腐食してボロボロになっている場合は、カバー工法ではなく、すべてを剥がして修繕する「葺き替え」が必要になります。
- 将来の撤去費用
- 今回カバー工法でアスベスト含有の屋根材をそのまま残しても、将来的にその屋根を撤去する際には、アスベスト対応の処分費用がかかることになります。
どんな屋根におすすめ?
- 既存の屋根材がスレート(コロニアル・カラーベスト)や軽量金属屋根である事
- カバー工法は、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねるため、屋根全体の重量が増加します。このため、既存の屋根材が軽量であることが非常に重要です。
- 「塗装だけでは解決できない問題がある」なおかつ「下地の腐食などが進んでいない」時
- 下地材がひどく腐食していて、カバー工事に耐えられる強度ではないと判断した場合は、葺き替え工事が必要となります。
- 初期のアスベスト規制移行期(ノンアスベスト)の屋根
- 1996年頃から2008年頃に製造された、初期のノンアスベストスレート屋根(パミール、コロニアルNEOなど)は、経年により脆くなり、塗装によるメンテナンスが困難なものが多く存在します。
弊社では、お客様に安心してメンテナンスをご検討いただくために、まずは詳細な屋根点検を無料で実施しております。
一級塗装技能士の確かな知識と、最新のドローンによる精密な空撮診断を組み合わせて、お客様の屋根を徹底的に点検いたします。
その正確なデータをもとに、今必要なメンテナンス方法(塗装、カバー工法、葺き替えなど)をご提案させていただきます。
特に、日本の住宅で広く使われてきたスレート屋根(カラーベスト、コロニアルなど)に関連して使われる用語です。
開発された背景(アスベスト規制)
- 昔の屋根材には、耐久性や防火性を高めるために「アスベスト」が使われていましたが、健康被害が明らかになり、2004年(本格的には2006年)に全面的に使用が禁止されました。
このアスベストを含む屋根材から、アスベストを含まない屋根材に切り替わった時期、つまり2000年前後(1996年~2008年頃)に製造されたスレート屋根材が、一般的に「ノンアスベスト屋根材」と呼ばれています。
ノンアスベスト屋根の最大の問題点
「アスベストが入っていないなら安全で安心!」と思うかもしれませんが、実はこの切り替わり時期(2000年前後)に製造された一部のノンアスベスト屋根材には、大きな問題があることがわかっています。
- 耐久性の低下
- 従来の製品に比べて脆く、割れやすい。
- 著しい劣化
- 「パミール」や「コロニアルNEO」など、特定の商品名を持つ屋根材で、築年数が比較的浅いにも関わらず、ひび割れ、欠け、そしてミルフィーユのように層状に剥がれる「層状剥離」といった特有の激しい劣化が見られます。
これらの屋根材は、著しく劣化し脆くなっているため、高圧洗浄や作業時の踏圧でさらに割れてしまうリスクが高く、通常の屋根塗装ができない、または塗装しても意味がないと判断されることが多いです。

メンテナンスはどうすればいい?
ご自宅が2000年前後に建てられた、または屋根を葺き替えている場合、「ノンアスベスト屋根」である可能性を疑う必要があります。
劣化が激しい場合の主なメンテナンス方法は、以下のどちらかになります。
- カバー工法
- 既存の屋根材の上から、新しい軽い屋根材(ガルバリウム鋼板など)を重ねて張る方法。工期も短く、費用を抑えやすい、廃材も少ないのがメリットです。
- 葺き替え
- 既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材に交換する方法。下地から完全に新しくなり安心ですが、費用と工期がかかります。
まずは、専門の業者に屋根の状態を詳しく点検してもらうことが重要です。
特に脆い屋根材の場合は、安易な塗装は避けるべきです。
もし、「自宅の屋根がノンアスベスト屋根か知りたい!」「自分の屋根材の種類を調べるにはどうしたらいい?」といったご質問があれば、お気軽にお尋ねください。
「一級塗装技能士」は、塗装に関する高度な技術と知識を有することを証明する国家資格です。
これは、厚生労働大臣が認定する「技能検定」制度の一つで、「塗装に関する高い知識と技能を持っていることを国(厚生労働省)が証明する国家資格」になります。

1級塗装技能士のすごさ!3つのポイント
- 実務経験7年以上
- まず、試験を受けるために7年以上の実務経験が原則必要です。学歴や職業訓練の受講歴によって必要年数が短縮されますが、長年の経験が必須になります。
- 学科&実技のダブル合格
- 筆記試験で幅広い知識を問われるのはもちろん、実技試験では、刷毛塗りや調色(色を正確に作ること)など、実際の作業で求められる高度な技術が試されます。両方に合格することで資格が取得できます。
- 高い技術と知識の証明
- この資格を持つ職人さんは、単に「塗れる」だけでなく、「下地の見極め方」「最適な塗料の選び方」「長持ちさせるための正しい工程」といった、専門的な知識と技術を高いレベルで兼ね備えている証拠になります。
「1級塗装技能士」がいる業者に頼むメリットとは?
- 「1級塗装技能士」がいる業者さんに頼むということは、「安心感」が段違いにアップします。
- 複雑な下地処理、塗料の調色、均一な塗り厚など、高水準の技術で施工するため、仕上がりの美しさや塗膜の耐久性が向上します。また、塗料の種類や建材の知識に裏付けされた、住まいに最も適した塗装仕様をご提案できます。
塗装工事は無資格でも行えますが、一級塗装技能士は客観的に技術力が証明されているため、業者選びの際の大きな信頼の基準となります。
弊社の建物診断は一級塗装技能士が行います!
- 塗装工事の成否は「診断」で決まる。国家資格を持つ専門家がお伺いします。
- 弊社の建物診断は、一級塗装技能士が責任をもって担当いたします。
塗装職人の最高峰である一級塗装技能士は、単に「塗る技術」だけでなく、建物の構造、塗膜の劣化メカニズム、下地の状態を見抜く高度な知識を有しています。
経験豊富なプロの視点から、肉眼では見えない劣化のサインを見つけ出し、最も耐久性の高い最適な塗料と工法をご提案。正確な診断が、お客様の家を長持ちさせる確かな第一歩となります。

この時期は、塗料の性能を最大限に引き出すために重要な「気温」と「湿度」の条件が揃いやすいためです。
最適な気候条件の目安
気温: 5℃以上
湿度: 85%以下
なぜ春と秋が「最適」なのか?
塗料がしっかり乾燥し、長持ちする仕上がりになりやすいためです。
- 春(3月~5月)
- 気温・湿度が安定しており、天候が急変しにくいため、スムーズに施工が進みやすいです。寒すぎず暑すぎないため、作業中のストレスも比較的少ないでしょう。
春雨前線の影響で雨が降ると工期が延びる可能性や、人気の時期なので業者の予約が埋まりやすい点があります。 - 秋(9月〜11月)
- 春と同様に気温・湿度が安定し、塗料が乾燥しやすいです。空気が乾燥しているため、仕上がりが良くなりやすいと言われます。
台風や秋雨前線の影響で工期が延びる可能性があります。また、年内に工事を終わらせたいというニーズから、業者にとって最も忙しい繁忙期になることが多く、希望通りの日程が取りにくいことがあります。
それ以外の季節(夏・冬)は塗装できない?
季節ごとの特徴を理解し、適切な対策を取れば、一年中いつでも塗装は可能です。
- 夏(6月〜8月)
- 日照時間が長く、塗料の乾燥が早いため、作業を早く進められる場合があります。遮熱塗料を塗装した場合は、光熱費の抑制効果を早く実感できます。ゲリラ豪雨や夕立で工事が中断することがあります。梅雨時期(6月〜7月)は湿度が高すぎる日は施工ができません。
- 冬(12月〜2月)
- 空気が乾燥しているため、塗料の乾燥には適しています。気温が5℃を下回ると作業ができません。日照時間が短く、作業できる時間が限られます。夜露や霜の影響を避けるために、作業開始・終了時間が制限されることがあります。
ベストシーズンに工事を依頼するときの注意点はある?
業者の繁忙期と重なるため、早めの予約が必須です。
- 春と秋は依頼が集中するため、人気の業者ほど数ヶ月前から予約で埋まっている可能性があります。希望の時期に工事をしたい場合は、できるだけ早く見積もり依頼を始め、スケジュールを確保することが重要です。
外壁塗装に適した時期は、塗料の乾燥に適した気候条件(気温5℃以上、湿度85%未満)から春や秋が最適とされることが一般的ですが、弊社は季節を問わず、その日の気温や湿度を計測し、塗料メーカーが定める基準を厳守することで、安定した高品質な施工をお約束いたします。
ご希望の時期がございましたら、まずはお気軽にご相談ください。
ドローンによる屋根の点検には、従来の梯子をかける方法にはない、いくつかの大きなメリットがあります。
近年、屋根や外壁の点検にドローンが活用されることが増えています。
ドローン点検のメリット
- 安全性の確保
- 高所作業には常に転落のリスクが伴います。ドローンを使えば、点検者が屋根に登る必要がないため、事故のリスクをゼロにできます。
- 屋根を傷つけない
- 築年数が経った屋根や劣化が進んだ屋根は、少しの衝撃でも破損する可能性があります。ドローンは屋根に直接触れないため、現状をそのままの状態で確認できます。
- 高精度の診断
- 高解像度カメラで、肉眼では見えにくい瓦のひび割れ、コーキングの劣化、棟板金の浮き、コケの繁殖状況などを細部まで鮮明に撮影します。
- リアルタイムでの確認
- 撮影した映像はその場でタブレットなどに映し出すことができ、お客様と一緒に屋根の状態を確認しながら、修理が必要な箇所や最適な工事内容について具体的にご説明できます。
お見積りの流れ
お客様に安心してご依頼いただくため、功栄では以下の流れでお見積もりをご案内しております。
- 1. ご予約
- まずは、ドローン点検をご希望の日時をお知らせください。
- 2. ドローン点検
- ご指定の日時に訪問し、ドローンを飛行させて屋根全体の撮影を行います。飛行時間は通常10分から15分程度です。
- 3. お見積もり作成・ご提案
- 現地調査の結果に基づき、最適な施工プランとお見積もりを作成します。複数プランをご用意することも可能です。ただ金額を提示するだけでなく、工事の必要性や塗料の種類、費用について、お客様がご納得いただけるまで丁寧にご説明いたします。(お見積りの作成には1週間程度お時間を頂いております)
ドローンでの点検は、お客様にとって安心・安全なだけでなく、正確な診断とスムーズな見積もりが可能になります。
ご不明な点や、さらに詳しく知りたいことがございましたら、お気軽にお尋ねください。
これらの違いは、主に塗料の成分を溶かすための「希釈剤」にあります。
・水性塗料: 希釈剤として水を使用します。
・溶剤塗料: 希釈剤としてシンナーなどの有機溶剤を使用します。
この希釈剤の違いが、それぞれの塗料の特性に大きな差を生み出しています。

水性塗料
主成分が水であるため、環境や人体に優しい点が大きな特徴です。
水性塗料のメリット
- 臭いが少ない
- シンナーのような強い刺激臭がほとんどないため、近隣への配慮が必要な場合や、臭いに敏感な方におすすめです。
- 人体や環境への影響が少ない
- VOC(揮発性有機化合物)の含有量が少ないため、シックハウス症候群などの健康被害のリスクを抑えられます。
- 引火の危険性がない
- シンナーを使用しないため、火災の心配が少なく、安全に保管・作業ができます。
水性塗料のデメリット
- 塗装に不向きな下地がある
- 特に鉄部への塗装には不向きなケースが多いです。
- 気温や湿度に左右されやすい
- 水が蒸発して塗膜が形成されるため、低温時や高湿度時には乾燥が遅くなることがあります。
溶剤塗料(油性塗料)
耐久性や密着性が高く、長年にわたり塗装の主流として使われてきました。
溶剤塗料(油性塗料)のメリット
- ツヤを維持しやすい
- 溶剤の特性上、ツヤのある美しい仕上がりが実現しやすく、そのツヤも長持ちする傾向があります。
- 幅広い素材に塗装可能
- 密着性が高いため、金属や木材など、様々な下地に対応できます。
溶剤塗料(油性塗料)のデメリット
- 強い臭いがある
- 有機溶剤の刺激臭が強く、作業者や臭いに敏感な方の体調に影響を与えたりする可能性があります。
- 人体や環境への影響がある場合も
- VOCが多く含まれており、健康や環境への影響が懸念されます。
- 火災の危険性
- 希釈剤のシンナーに引火性があるため、保管や取り扱いに注意が必要です。
どちらを選べばいいのか?
それぞれの特徴を踏まえた上で、何を最も重視するかで選びましょう。
- かつては「耐久性なら溶剤塗料」という認識が一般的でしたが、現在では水性塗料の技術も大きく向上し、溶剤塗料に引けを取らない性能を持つ製品も増えています。
どちらを選ぶかは、以下の点を考慮して判断すると良いでしょう。
* 重視する点: 臭いを抑えたい、環境に配慮したい場合は水性塗料。耐久性や密着性を最優先したい、特定の素材に塗装したい場合は溶剤塗料。
* 塗装する場所: 近隣住宅が密集している場合は臭いの少ない水性塗料が適しています。屋根や鉄部などの箇所には溶剤塗料が選ばれることが多いです。
どちらが良いか迷った際は、お気軽に弊社にご相談下さい。
お客様のご希望や家の状況に合わせて、最適な塗料を選ぶことが大切です。
しかし、事前にどのような影響があるかを把握し、対策を立てておくことで、ストレスを最小限に抑えることができます。
外壁塗装中の生活で特に注意すべきポイント
工事中は普段の生活とは異なる状況になるため、いくつかの点を事前に把握しておきましょう
1. 窓の開閉・換気
- 窓が開けられない期間がある
- ・高圧洗浄時に水が室内に入り込むのを防ぐため。
・養生シートで窓全体を覆うため、物理的に開閉ができなくなるため。
・塗料の飛び散りや、シンナーなどの臭いが室内に入るのを防ぐため。
2. 洗濯物の外干し
- 基本的に外に干すことはできません
- ・塗料の微粒子やホコリ、水が飛散し、洗濯物に付着する可能性があるため。
・足場や養生シートが太陽光を遮り、洗濯物が乾きにくくなるため。 - 工事がお休みの日は外に干せる場合もあります。その際は事前にお知らせします。
3. 車や自転車の移動
- ご協力をお願いする場合があります
- 足場を組む際や塗料の飛散を防ぐため、敷地内の車や自転車の移動をお願いすることがあります。
- その他、カバーを掛けさせていただく場合もあります。
4. 騒音とプライバシー
- 騒音
- 足場の組み立て・解体時、高圧洗浄時など、作業中は大きな音が出ます。
- プライバシー
- 足場の上を作業員が行き来するため、ご不便をお掛けしますが、プライバシー保護のため、日中はカーテンを閉めていただくなどのご協力をお願いします。
5. その他の注意点
- エアコンの使用
- 工事期間中はエアコンは通常通り使用出来ます。
- 戸締りと防犯
- 足場が組まれることで、普段は届かない2階や屋根への侵入が容易になります。工事期間中は、普段以上に施錠を徹底し、防犯意識を高めることが重要です。
工事期間中、お客様にはご不便をおかけすることもあるかと存じます。
しかし、その多くは事前の打ち合わせと、お客様との綿密なコミュニケーションによって解決できると考えております。
ご不明な点やご不安なことがございましたら、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。。
これは、外壁塗装を行う上で重要な【気温】と【湿度】の条件が、この時期に最も安定しているためです。
外壁塗装に最適な気候条件
・気温が5℃以上
・湿度が85%以下
・雨や雪、強風がない
気温が5℃以上
- ほとんどの塗料は、この範囲の気温で最も適切に乾燥・硬化するように設計されています。
- 5℃以下の場合
塗料の乾燥が極端に遅くなり、硬化不良を起こすことがあります。これにより、塗膜が本来の性能を発揮できず、剥がれやすくなったり、チョーキング(粉化)が早く進行する原因になります。
湿度が85%以下
- 湿度が高すぎると、塗料の乾燥が妨げられます。
- 85%以上の場合
塗料がなかなか乾かず、塗膜の密着性が低下したり、ツヤが引けてしまったりする「白化現象」が起こることがあります。雨の翌日や、梅雨の時期などは注意が必要です。
雨や雪、強風がない
- 塗装工事は、下地処理から乾燥まで、水分は大敵です。
- 雨の日
塗料が雨に流されたり、水分が塗膜の中に閉じ込められて剥がれの原因になります。 - 強風の日
砂やホコリが舞い上がり、塗料に付着して仕上がりが悪くなる可能性があります。また、塗料の飛散(ご近所への飛び散り)にもつながります。
塗料は、上記の条件が満たされた環境で適切に乾燥・硬化することで、本来の耐久性や美しさを発揮します。
春と秋は、この条件を満たす日が多いため、質の高い塗装が期待できます。
他の季節は塗装できないのか?塗装工事したら仕上がりに影響するのか?
一年中いつでも塗装工事は可能です。それぞれの季節の特性を理解した上で工事を進めるので品質には問題ありません。
功栄では、梅雨時期や冬でも、気象条件に配慮しながら丁寧に作業を進めますので、年間を通して高品質な塗装をお約束致します。
大切なのは、お客様がストレスやご不便を感じることなく、良い塗装リフォームだったなとご満足いただけることです。
お住まいの地域の気候やライフワーク、ご家族のスケジュール、業者との相談を通じて、最適な時期を決定することが大切です。
呼び名の違い
- 元々、コーキングは油性パテなどの固まらない充填材を指し、シーリングは、合成樹脂やゴムなどを原料とする弾力性のある充填材を指していました。
しかし、現代では油性パテはほとんど使われなくなり、弾力性のある充填材が主流になったため、「シーリング材」が「コーキング材」と呼ばれることも増えました。
現在の使い分け
- 現在の建築現場では、厳密な使い分けはなく、職人さんや会社によって呼び方が異なることがほとんどです。
- シーリング
一般的に、建物の目地や隙間に充填して、防水や気密、建材の動きに対応するクッションとしての役割を果たす材料全般を指します。 - コーキング
シーリングの中でも、特に外壁や窓サッシの目地を埋める際に使われることが多いです。
このため、コーキングはシーリングの一種と考えることもできます。
重要なのは、どちらの呼び方であっても、その役割は「隙間を埋めて、水や空気の侵入を防ぐ」ことだという点です。
功栄では超高耐久のオートンイクシードを使用しています
オート化学工業の「オートンイクシード」は、「超寿命」と「高耐久性」が大きな特徴です。

- 1.長寿命・高耐久性
- 新たに開発された特殊高耐久ポリマー「LSポリマー」を配合しており、一般的なシーリング材の耐用年数が5〜10年程度であるのに対し、オートンイクシードは20〜30年の耐久性があるとされています。
- 2.ノンブリード
- 可塑剤(かそざい)を使用していないため、経年劣化による油分のにじみ出し(ブリード現象)を防ぎます。ブリード現象は、シーリング材の上に塗った塗料が汚れてしまう原因となりますが、オートンイクシードはこれを抑制し、長期にわたって美観を保ちます。
- 3.柔軟性の維持
- LSポリマーの働きにより、経年によるシーリング材の硬質化を防ぎ、優れた柔軟性を長時間維持します。これにより、サイディングボードの動きに追従し、ひび割れや剥離を起こしにくいという特徴があります。
- 4.高い耐候性
- 紫外線や雨水など、厳しい屋外環境での劣化に強く、長期間にわたり建物を保護します。
しかし、弊社で使用している塗料は、水性塗料や弱溶剤塗料なので、比較的塗料臭もマイルドなものとなっております。
それでもやはり多少の匂いはしますので、どうしても気になる方には極めて塗料臭がマイルドな、オール水性で施工する事も可能です。
外壁塗装・屋根塗装で使う塗料には【油性塗料】と【水性塗料】があります
外壁塗装で使う塗料の匂いは、主に「油性塗料」と「水性塗料」のどちらを選ぶかで大きく変わります。
- 油性塗料(溶剤系塗料)
油性塗料は、シンナーなどの有機溶剤で希釈するため、特有の強い匂いがします。 - 水性塗料
水性塗料は、水を希釈材として使うため、油性塗料に比べて匂いがほとんどありません。
功栄が行う塗料の匂い対策
- 低臭タイプの塗料の提案
水性塗料は水で希釈するため、ほとんど匂いがありません。
また、油性塗料でも「弱溶剤タイプ」や「低臭タイプ」など、匂いを大幅に抑えた製品のご提案をさせていただきます。 - 作業時間の調整
匂いが最も強くなるのは、塗料を塗っている最中と、塗ってから数時間の間です。ご在宅の日の施工を避けるなどのご希望がある場合は、ご相談ください。 - 換気対策と養生の徹底
窓やドア、換気口の隙間から匂いが侵入するのを防ぐために、養生は丁寧に行います。風の強い日や湿度が高い日は、匂いが広がりやすいため、作業を中断することも含めて、慎重に判断します。
- 事前の説明と確認の徹底
使用する塗料の種類(水性か油性か)や、匂いの強さについて事前に説明をさせていただきます。
これらの対策は、お客様が快適に過ごせるように配慮し、近隣トラブルを未然に防ぐためにも非常に重要です。
塗装の仕上がりや耐久性に大きく影響するため、ケレンが塗装工程で最重要な工程になります。

ケレン作業を怠ると・・
- 一番大きなリスクは、塗膜の早期剥離です。
ケレン作業で錆やカビ、藻などの汚れをきちんと取り除かないことで塗料が上手く下地に密着せず、塗膜が剥離します。そして本来もっている塗料の性能を発揮できず、耐久性が損なわれてしまいます。
下地処理は塗装で隠れてしまうので要注意
下地処理が甘い塗装箇所は、耐久性が落ちるからと言って、数日で塗装が剥がれてしまうわけではなく、数か月~2.3年経過してから目に見えてきます。
外壁塗装を依頼する際は、正しく施工が行われているか、いくつかのポイントを押さえておきましょう。
*見積書に記載されている内容をしっかり確認する
*契約前に工事内容や流れ、行う作業などの説明をもらう
*作業報告書を提出してもらう
功栄の見積書は、【一式】ではなく、作業工程ごとに細かく記載しております。
また、その日の作業進捗の報告・翌日の作業内容の説明・必要な確認事項などを記載した作業報告書を、毎日お客様にご提出しております。
室内に入ることがある場合
・室内側からしか塗れない箇所がある時
・雨漏りの確認をする時
これらの場合は、事前に必ずお客様に報告・許可を頂いてから作業させていただきます。
ほとんどのお宅が、日中はお仕事などで不在の中、工事をしています。
功栄では、
- その日の作業進捗の報告
- 翌日の作業内容の説明
- 必要な確認事項(足場の設置状況、塗装の仕上がり確認等)を記載した、「工事報告書」をご提出しています。
平成7年に神奈川県横浜市で設立、神奈川県知事許可(般-27)第76712号という正式な建設業許可を取得しており法令順守と施工品質の確保に努めています。
ホームページに掲載している施工事例は250件以上、掲載アンケートは280件以上となり、Googleクチコミも★4.9以上の評価をいただいています。(※令和7年10月時点)この実績はお客様からの信頼と満足をいただいた証です。
外壁や屋根の塗装はもちろん、屋根カバー工法や防水工事や雨漏り修理、大規模改修など幅広く対応し、多様な現場で高評価を頂いています。
会社の歴史や許可の有無は、業者選定の重要な判断基準です。長年にわたる施工実績は、様々なケースに対応してきた証拠であり、安心して依頼できるポイントとなります。


国家資格である一級塗装技能士の資格を持った職人が揃っております。その他、窯業サイディング塗替診断士、雨漏り診断士など、高度な専門知識と技術を有する資格者が多数在籍しています。
安全面では足場組立等作業主任者や職長・安全衛生責任者の資格者が工事の安全管理を徹底しています。
これにより、施工の品質だけでなく安全性や環境配慮の面でも高水準を保っています。高所作業車やゴンドラ特別教育の資格を持つ職人が、難易度の高い場所も安全に施工を行い、施工不良や事故の防止に努めています。
功栄が所有している資格・許可
一級塗装技能士、窯業サイディング塗替診断士、雨漏り診断士、有機溶剤作業主任者、建設用リフト、ダイヤモンドコートリウォール診断士、足場組立等作業主任者、職長・安全衛生責任者、自由研削砥石、職業訓練指導員、第二種酸素欠乏危険作業主任者、二級塩化ビニル系防水工事技能士、ゴンドラ特別教育、玉掛け、二級鋼橋塗装技能士、高所作業車、ダイヤモンドコート 日本ペイント指定施工店、ナノコンポジットWパートナー施工店
施工の専門資格は、作業の正確さや品質の向上に直結します。多くの資格保持者がいる会社は、安全で確かな施工を提供できる信頼の証です。


お支払いの負担を軽減し、工事をスムーズに進められるように、4つのお支払い方法に対応しております。クレジットカードならポイント還元を活用してお得にお支払いが可能です。
- 現金
- お振り込み
- クレジットカード払い(VISA、MasterCard、JCBなど)
- リフォームローン
支払い方法の多様さは、お客様の資金計画に合わせて無理なく工事を進めるために非常に重要です。特にリフォームローンは手続きもサポートしているため、安心してご利用いただけます。
工事範囲や施工項目を明確に記載することで、見積もり時のトラブルや不明点を防ぎ、お客様に安心していただけるよう努めています。外壁と屋根では異なる工程や付帯作業をしっかり網羅しています。
見積もりに含まれる内容
- 外壁塗装の場合
- 足場設置やメッシュシートの取り付け、高圧洗浄をはじめ、外壁面の塗装や雨樋、破風、軒天、水切りの塗装まで含まれています。
- 屋根塗装の場合
- 高圧洗浄、屋根本体の塗装に加え、縁切り作業や棟板金のビス交換・ジョイントシーリング、スレート屋根のクラック補修まで含まれている、明瞭な見積りです。
具体的な工事項目が見積もりに記載されていることは、施工後の追加請求やトラブル防止に重要です。
納得のいく内容か、しっかり確認し疑問点は業者に質問しましょう。
当社では使用する塗料や施工内容に応じて保証期間を設けており、施工後も定期的に点検を行い、不具合があれば速やかに対応いたします。特にダイヤモンドコートでは、大手損害保険会社と連携した「塗膜保証付保険」も適用され、万全の保証体制を整えています。
万が一工事完了後に問題が発生したとしても、早期の不具合発見と対応を行い、安心して長くお住まいいただけるようサポートします。
保証内容の充実度は施工品質の裏付けでもあります。長期保証とアフターサービスのある業者を選ぶことが、長く快適な住まいを維持するためのポイントです。

一級塗装技能士や窯業サイディング塗替診断士、雨漏り診断士などの専門資格を持ったスタッフが直接訪問し、ドローンによる診断もしくは直接屋根に登っての目視・触診を行い外壁や屋根の劣化状況を入念に調査。塗装の必要性や適した工法・塗料について詳しくご説明します。
診断の方法
- 外壁のひび割れや色あせ、屋根の傷みなどを1~2時間かけて丁寧に診断します。
屋根の診断については、お客様のご希望や屋根材の種類(例:古いスレート瓦など)に応じて、安全なドローン点検か、より詳細な触診も可能な目視点検かをお選びいただけます。
一部の業者による、屋根に登った際の破損リスクを心配されるお客様にも、ドローンなら安心してご確認いただけます。
屋根の診断方法
- 屋根の診断方法が選べるのは、お客様の不安を解消し、同時に最も正確な診断をご提供するためです。
- ドローン点検
- 屋根材を傷めるリスクがなく、全体像を安全に把握するのに最適です。
- 直接登っての点検
- 微細なひび割れを指で確認したり、釘の緩みを直接確かめたりと、より詳細な触診が可能という利点があります。
- ご自宅の状況とご要望に合わせ、最適な診断方法を一緒に選びましょう。
整理整頓され、規律の取れた現場環境こそが、高品質な仕上がりを実現するための土台です。
一級塗装技能士をはじめ、足場組立等作業主任者、職長・安全衛生責任者、有機溶剤作業主任者など複数の国家資格を持つスタッフが、作業の安全管理と高品質な施工を実施しています。
- 現場管理体制
- 仮設足場の設置から養生作業まで厳格な管理を行い、塗料の取扱いも有機溶剤作業主任者の指導のもとで適切に管理しています。
- ダイヤモンドコート施工管理
- 工事現場の安全確保やマナーは工事の品質に関わるだけでなく周辺住民の安心にもつながります。信頼できる施工店選びの重要なポイントとなります。
工事現場の安全確保やマナーは工事の品質に関わるだけでなく周辺住民の安心にもつながります。信頼できる施工店選びの重要なポイントとなります。

功栄では徹底した現場管理体制を築き工事を進めてまいります。
施工前、施行中の気配りを行い、手順を遵守して丁寧に施工することで長持ちする美しい塗装が実現します。
功栄では、工事の進捗をお客様と共有するため、毎日「工事報告書」をご提出しています。単なる作業報告だけでなく、
『明日はお洗濯物が干せません』など、お客様の生活に寄り添った情報もお伝えすることで、リフォーム中も気持ちよくお過ごしいただけると大変喜ばれております。
工事中も安心してお任せください。
安心の施工の流れ
- 1. 手順・安全確認
- ダイヤモンドコート施工の場合は、ダイヤモンドコートの手順書と足場の安全点検記録を確認してから作業を開始します。
- 2.丁寧な塗装準備
- 塗料が飛び散らないよう、ネットやビニールで家全体を丁寧に養生します。
- 3. 防犯対策
- 工事中も安心できるよう、センサー付きライトを設置するなどの防犯対策も行います。
- 4. 高品質な塗装作業
- 準備を万全にした上で、ダイヤモンドコート認定施工店の基準を守る経験豊富な職人が塗装にあたります。

功栄では近隣への事前説明や挨拶を徹底し、工事中のトラブルを未然に防止します。さらに、塗料選びにおいても臭いや有害物質の少ない水性塗料や環境に配慮した製品を優先的に採用しています。
近隣の方々への配慮
- 近隣へのご挨拶
- 工事日程が決まりましたら、着工の1週間ほど前に弊社の担当者がご挨拶状と粗品をお持ちし、お家の両隣、向かい、裏のお宅などへご挨拶に伺います。
- 近隣の清掃
- 工事期間中は毎日終業時に清掃を行います。ゴミが残っているなどのご近隣のトラブルを防ぎ、きれいな状態を守ります。
- 塗料の選定と配慮
- 塗料の飛散防止ネットの設置はもちろん、塗料はUVプロテクトクリヤーなど、臭気やVOCの少ない塗料を積極的に使用しています。
近隣対応は施工会社の信頼度を測る重要なポイントです。丁寧なコミュニケーションと環境配慮はトラブル防止に欠かせません。
功栄には、一級塗装技能士や窯業サイディング塗替診断士などの資格を持つスタッフが在籍し、お住まいの状態や環境に適した色選びを丁寧にサポートします。色味だけでなく耐久性や周囲との調和も考慮し、失敗のない塗装を実現します。
カラーシミュレーション
- ご希望の色を元に複数パターンのカラーシミュレーションを作成し、実際のイメージを写真で確認できます。最終決定は書面で確認するため、イメージ違いのトラブル防止にもつながります。


カラーシミュレーションを活用することで、完成後の仕上がりを具体的にイメージでき、安心して色を選べます。専門資格を持つスタッフと相談しながら選ぶことが、美しさと耐久性を両立させる秘訣です。
功栄は平成17年創業以来、多くの住宅に施工実績を持ち、一級塗装技能士や雨漏り診断士などの有資格スタッフが点検と診断を行います。外壁の状態や素材によって適切な時期は異なりますが、劣化やひび割れ、色あせが見られたら塗り替えのサインです。
ダイヤモンドコートなどの高耐久塗料を使うことで、塗り替えサイクルを延ばすことも可能です。
功栄の扱う高耐久塗料
- 日本ペイントをはじめ、状況に応じた最適な塗料やメーカーをご提案し、耐久性と美観の両立を実現しています。
ダイヤモンドコートなどの高耐久塗料を使うことで、塗り替えサイクルを延ばすことも可能です。功栄はダイヤモンドコートの認定店でもあるので、高品質な施工と充実の保証を受けることができます。
定期的なプロの診断で早期発見が重要です。適切な時期にメンテナンスを行うことで、建物の寿命を延ばし、費用の無駄も防げます。
資格を持った専門家による診断と、高品質塗料の選定が安心につながります。
取り扱いのある塗料
- ダイヤモンドコート、インディフレッシュセラ、パーフェクトトップ、UVプロテクトDFクリヤーなど
塗料は単に「色」だけでなく、耐久性や防汚性、断熱性や遮熱性など性能が異なり、認定施工店の技術力と豊富な経験を活かした適切な提案を受けることをおすすめします。
ダイヤモンドコートは高級感のある美しい仕上がりと長寿命が特徴です。
ひび割れは建物の劣化進行を示すサインの一つです。
軽度のものは表面補修で対応できますが、深刻なひび割れは構造的な問題の可能性があり、早期診断と適切な補修が必要です。
当社では専門の雨漏り診断士や窯業サイディング塗替診断士が、状態を正確に見極め最適な対策をご提案します。
補修の例
- 軽度のひび割れ(クラック)
- エポキシ樹脂やシーリング材を使った補修を実施します。
- 大きなひび割れ
- モルタルの打ち直しや下地補強を行い、長期的な耐久性を確保します。
早期のひび割れ補修は、雨漏りや建物の腐食を防ぎ、結果的に大規模な修繕費用を抑えることにつながります。見逃さず専門家に相談することが大切です。
紫外線による色褪せを防ぐ「UVカットクリヤーコーティング」など、一般塗装にはない高度な技術が必要とされます。
「見た目も、性能も、保証も妥協したくない」方にぴったり。まずは無料診断で最適な塗装プランをご提案します!
安心の保証
- 業界初となる「塗膜保証付保険」が付帯し、最長10年の保証が可能。大手損害保険会社との提携で、万が一の際も安心です。
認定・表彰実績
- 功栄は日本ペイントから技術・管理・マナーの全てを評価され選ばれた横浜・栄区・湘南エリアで唯一のダイヤモンドコート認定施工店で、4年連続最優秀施工賞を受賞するなど表彰実績もあります。

屋根カバー工法とは、既存の屋根材の上から新しい屋根をかぶせる施工方法で、既存屋根の撤去が不要な分、工期やコストを抑えられるのが特徴です。
葺き替えよりも経済的で、塗装よりも長持ち(最大30年)するため、再塗装を何度も繰り返すより効率的な選択となる場合があります。
さらに、解体工事が少ないため、廃材がほとんど出ず環境にもやさしいリフォームです。
功栄の使用屋根材
- 功栄では、遮熱・断熱性に優れた高耐久屋根材「アイジー工業 スーパーガルテクト」を採用しています。
- 仕様
- この素材は「超高耐久ガルバ(AZ150)」を使用し、特殊なちぢみ塗装による美しい意匠性も持ち合わせています。
- 施工内容
- 施工内容には、棟板金ビス交換・雪止め設置・防水紙(ルーフィング)施工などが含まれ、見えない部分もしっかり仕上げます。
- 現場管理
- 一級塗装技能士、足場組立主任者、安全衛生責任者などの国家資格を有する職人が安全と品質を担保します。
「塗装で済むか」「カバー工法が必要か」は屋根の状態次第です。
特に築15年以上経過しているお住まいでは、雨漏りリスクや下地の劣化を見逃さないことが重要です。
功栄の無料診断ではスタッフが実際に屋根をチェックし、最適な施工方法をご案内いたします。
冬場は乾燥に若干時間がかかる為工期が多少長くなりますが、品質に問題はございません。
しっかりと汚れを取ってから塗装しないと直ぐに剥がれてしまったり、長持ちしません。
更に口答ではなく必ず書面で確認しましょう。
塗膜が割れている為、裂け目から水が浸入する恐れがありますので早めの補修をおすすめいたします。
また、建物だけではなく植木や車両などへの配慮も忘れません。
この作業が、塗装後の仕上がりに大きく影響します。
弊社の場合、完了検査をお客様と一緒に行い、今回の塗装においての説明と確認を行いますので、立会いをお願いしております。
遮熱塗料は室内温度を下げるだけではなく、夏場の屋根や外壁の表面を下げることで、屋根や外壁に対する環境負荷を軽減させ、耐久性を上げることにも繋がります。また塗料の色によって、反射率が異なり、遮熱効果も変わってくることもある為、詳細は、専門業者に聞くことをお勧めいたします。
それに対して個人差はありますが水系塗料は、水で希釈するので臭いは大幅に軽減されます。
厚すぎると不均一の仕上がりが出たり、乾燥不良などを起こす可能性がありますし、薄めすぎると仕上がりが悪くなったり、膜圧の不足などによって、塗料の性能が発揮されないことがありますので、各塗料の規定に従った塗布量が必要になります。
遮熱塗料とは、夏場の暑さを涼しくさせる効果はありますが、冬場の温度を保温する効果はありませんのでご注意ください。
ご不明な点は、
お気軽にご相談ください
お客様の状況に合わせた具体的なご相談は、専門スタッフが丁寧にお答えいたします。どうぞお気軽にお問い合わせください








